Kiegészítő jövedelem meghatározása, Tudd meg 3 perc alatt, hogy mennyi lakáshitelt kaphatsz!

Létrehozva: A személyi kölcsön igénylés legfontosabb feltétele a megfelelő jövedelem, amelyet igazolnunk is kell a bank felé.

Felmerül a kérdés, hogy pontosan milyen típusú jövedelmet vár el a bank: a munkabér, a vállalkozói jövedelem és a nyugdíj csak a legáltalánosabb jövedelemtípusok, kiegészítő jövedelem meghatározása felül egy sor másik bevételünk is lehet, amelyet szintén elfogadnak a bankok.

Utánajártunk annak, amit mindig tudni akartál: hogy melyik hitelintézet pontosan milyen típusú jövedelmet vár el a hiteligénylőktől.

Hitelképesség megállapítása

Elsődleges és másodlagos jövedelem: mi a különbség? Az elfogadható jövedelmeket két nagy csoportra oszthatjuk: Elsődleges jövedelem Elsődleges jövedelem nélkül nem tudunk személyi kölcsönt igényelni, ugyanis ez az első, amit a bankok megvizsgálnak.

Az elsődleges jövedelmek közé soroljuk többek között a nettó munkabért, a vállalkozói jövedelmet és a nyugdíjat - ezeket minden esetben igazolni kell. Ha olyan jövedelmünk van, amit nem tudunk igazolni, az a bank számára olyan, mintha nem létezne. Néhány bank ezeken kívül mást is elfogad elsődleges jövedelemként, de alapvetően ezek valamelyikére van szükség ahhoz, hogy pozitív legyen a hitelbírálat.

Másodlagos jövedelem A másodlagos vagy kiegészítő jövedelmek közé azokat a bevételeket soroljuk, amelyeket önmagában nem fogad el a bank, csak akkor, ha van mellette elsődleges jövedelem is. Ide tartoznak többek között a szociális juttatások, az ösztöndíjak és a munkához kapcsolódó plusz juttatások.

Elfogadott jövedelemfajták

A bankok saját hatáskörben döntik el, hogy a bevételek közül melyeket fogadják el. Ha az igénylőnek elsődleges és kiegészítő jövedelme is van, akkor ezek összeadódnak - így nagyobb eséllyel jutunk hozzá az igényelt hitelösszeghez. Ezeket a jövedelmeket minden bank elfogadja A munkabért kivétel nélkül minden hitelintézet elfogadja elsődleges jövedelemként - természetesen csak akkor, ha kiegészítő jövedelem meghatározása munkáltatói jövedelemigazolással vagy bankszámla kivonattal - melyen látszik a rendszeres jövedelmünk - igazolni tudjuk.

Szintén minden bank elsődleges jövedelemforrásként kezeli az öregségi nyugdíjat, amit általában a nyugdíjszelvénnyel kell igazolni.

Lakásfelújítási támogatás, Babaváró lakáscélra, egyedülállók támogatása – heti összefoglaló

A vállalkozói jövedelmet is elfogadja minden hitelintézet elsődleges jövedelemként, de nem minden típusát. A személyi jövedelemadó szerint adózó és a KATA-s egyéni vállalkozók jövedelmét kivétel nélkül elfogadják a bankok.

Fontos tényező hiteligénylésnél, hogy a NAV csak a bevétel 60 százalékáról fogja kiállítani az igazolást, vagyis a bankok ezt fogják figyelembe venni. Az EVA mint adózási kiegészítő jövedelem meghatározása egyébként A hiteligénylésnél viszont még az evás jövedelmet kell igazolni, re vonatkozóan a NAV is pénzt keresni anélkül, hogy az interneten dolgozna fogja kiállítani az igazolást.

Az őstermelői jövedelmet a bankok válaszai alapján két bank biztosan elfogadja elsődleges jövedelemként, ők az OTP és a Budapest Bank.

Táblázatba foglaltuk, hogy melyik bank milyen jövedelmeket fogad el: Munkához kapcsolódó kiegészítő jövedelmek A munkabért kiegészítő cafeteria elemek másodlagos jövedelemként jöhetnek szóba, de nem minden banknál. Emellett a rendszeres bónuszt is elfogadják több banknál, az MKB-nál és a Budapest Banknál elsődleges jövedelemként. Az ügyvédi és a közjegyzői jövedelmet az OTP és a TakarékBank fogadja el, előbbi biztosan elsődleges jövedelemként. Melyik bank fogadja el a külföldi jövedelmet?

Mi a lakáshitel felvételének folyamata?

Külföldi jövedelemmel akár itthon is igényelhetünk hitelt, de erre csak néhány bank ad lehetőséget. Ezt a jövedelemtípust a TakarékBank is elfogadja, de azt nem részletezik, hogy elsődleges vagy másodlagos jövedelemként tekintenek-e rá.

Mi történik az ügyfélminősítés során? A kedvező kamatok hatására sokan vesznek fel hitelt. Ahhoz, hogy valaki hitelhez jusson, meg kell felelni a hitelintézet követelményeinek.

Ugyanezek a bankok fogadják el a külföldi nyugdíjat is, a többi banknál azonban külföldi bérrel nem juthatunk hitelhez. A külföldi vállalkozói jövedelmet csak egyetlen bank fogadja el fedezetként, a Budapest Bank.

Elsődleges és másodlagos jövedelem: mi a különbség?

Nemcsak az öregségi nyugdíjat számítják be a bankok Az öregségi nyugdíj mellett további nyugdíjtípusokból is származhat jövedelmünk, de ezek közül nem mindet fogadják kiegészítő jövedelem meghatározása a bankok.

Az özvegyi nyugdíjjal kapcsolatban egyedüliként az UniCredit Bank erősíti meg, hogy elsődleges jövedelemként is elfogadják. A TakarékBanknál is figyelembe veszik az özvegyi nyugdíjat a bírálatnál. A TakarékBanknál is számít az így szerzett jövedelem a hitelbírálatnál.

Ingatlan aktuális állapota megfeleljen a tulajdoni lapon bejegyzetteknek Az ingatlan rendelkezzen jogerős használatbavételi engedéllyel kivéve építési telek Nincs az ingatlannal kapcsolatos, folyamatban lévő bírósági eljárás Önállóan forgalomképes Erről bővebben.

Számukra nem szolgálhatunk jó hírrel, ugyanis ezek egy bank kivételével vagy kiegészítő jövedelemként jöhetnek szóba a bankoknál, vagy még annak sem.

Utóbbinál csak az összeg 33 százalékát fogják beszámítani a bírálatnál.

• CSOK esetén a jövőben születendő vállalt gyermekeket is add meg.
• Ajánlatok Hitelképesség megállapítása Személyi kölcsön esetében a hitelképesség, a kölcsönösszeg és a törlesztőrészlet megállapításának kulcskérdése a jövedelem, lévén az az egyetlen fedezet a kölcsönre.
• Mutatjuk milyen jövedelmet fogadnak el a bankok!

A Budapest Banknál egyformán kezelik a hozzátartozói ellátásból származó jövedelmet; ide a korábban említett özvegyi nyugdíj, az árvaellátás és a szülői nyugdíj tartozik. A bank a hozzátartozói jövedelmet csak kiegészítő jövedelemként veszi számításba, és csak az összeg 33 százalékával számolnak.

Szintén a családtámogatási eszközökhöz sorolható a hivatásos nevelőszülői státuszból származó jövedelem, amit elsődleges jövedelemként vesz figyelembe az MKB, az OTP és a Budapest Bank.

1. Откуда .
2. Hitelt szeretnél? Mutatjuk milyen jövedelmet fogadnak el a bankok!
3. Személyi kölcsönnél elfogadott jövedelmek bankonként | Bank
4. Hitelfelvétel előtti fontos tudnivalók | reaktorpaintball.hu
5. Az átalányadózás különös szabályai az SZJA-ban | Könyveléscentrum

Passzív jövedelmek: osztalék és lakáskiadás Az ingatlan bérbeadásból származó jövedelmet az MKB és a Budapest Bank is elfogadja elsődleges jövedelemként, az OTP viszont csak kiegészítőként.

A TakarékBank is elfogadja mindkét bevételi forrást, de az nem egyértelmű, hogy elsődleges vagy másodlagos jövedelemként számolnak-e vele.

10+1 érv, miért bízd a hiteled a Bankmonitorra

Az ösztöndíjat elfogadják a bankok? Az ösztöndíjak közül egyedül a PhD képzésben résztvevők ösztöndíja jöhet szóba hitelfedezetként: az OTP Bank elsődleges jövedelemként is elfogadja, a Budapest Bank azonban csak kiegészítőként, ezenkívül a TakarékBank is beszámítja. A PhD-s ösztöndíj az első két évben ezer forint, a második két évben pedig ezer forint, ha államilag támogatott képzésben vesz részt a hallgató.

Olimpikon voltál, esetleg balettművész? A balettművészeti életjáradékot egyedüliként a CIB Bank fogadja el, kiegészítő jövedelemként.

Új lakást venni kizárólag támogatásból? Jövőre ez is megoldható lesz

Egészségügyi járadékok Az egészségügyi állapotunktól függően különböző járadékokra lehetünk jogosultak. Az engedékenyebb bankoknál akár ezekkel a bevételi forrásokkal is kiegészíthetjük a jövedelmünket: vakok személyi járadéka: az OTP elsődleges, a CIB Bank pedig kiegészítő jövedelemként fogadja el - rajtuk kívül a TakarékBanknál számítják be ezt a járadékot. Melyik banknál fogadják el a legtöbb kiegészítő jövedelem meghatározása A táblázatból egyértelműen látszik, hogy a legtöbb jövedelemforrással az OTP Bank, a Budapest Bank és a TakarékBank számol, ha személyi kölcsön igénylésre kerül sor.

A bankok válasza alapján a kiegészítő jövedelmek közül a GYES, a CSED, az olimpiai járadék és a cafeteria azok az elemek, amelyek a legtöbb pénzintézetnél számításba jöhetnek. A Raiffeisen Bank, a Gránit Bank, a Sberbank és az Erste Bank jogi akadályokra hivatkozva nem osztott meg részleteket az elfogadott jövedelmekkel kapcsolatban.

Több pénzintézetnél további, ritkább jövedelemtípust is elfogadnak, ezek az alábbiak:.